Nettoyage et démoussage de toiture à Bouaye et dans le Pays de Retz

Elle garde l'eau. Une tuile poreuse qui sèche entre deux pluies encaisse le gel sans problème. La même tuile maintenue humide par un tapis de mousse se fissure de l'intérieur quand l'eau gèle et gonfle.

Elle bouche les écoulements. Les paquets de mousse qui se détachent finissent dans les gouttières et les descentes. L'eau déborde, et elle finit par marquer la façade en dessous, exactement là où vous ne voulez pas.

Elle se glisse sous les recouvrements. Entre deux tuiles, la mousse soulève légèrement et crée un chemin pour l'eau dans le sens inverse de la pente.

Une toiture entretenue tous les cinq à dix ans, selon l'exposition et les arbres autour, ne pose aucun de ces problèmes.

Je monte d'abord voir. On regarde l'état réel des tuiles, les tuiles cassées ou déplacées, l'état du faîtage et des solins. Nettoyer une toiture qui a déjà des tuiles fendues, c'est envoyer de l'eau à l'intérieur.

Ensuite, le traitement. Produit anti-mousse appliqué sur toute la surface, temps d'action de plusieurs jours à plusieurs semaines selon le produit et la météo, puis élimination des résidus. La mousse meurt et se décroche, elle n'est pas arrachée en force.

Sur le rinçage, la règle est simple : basse pression, dans le sens de la pente. La haute pression enlève la mousse et, en même temps, la couche de surface de la tuile. Une tuile décapée devient plus poreuse, donc elle se resalit plus vite. Vous avez une belle toiture pendant deux ans et un problème plus gros ensuite.

Celle-ci a été prise en cours de traitement, à La Bernerie-en-Retz. La partie de gauche est traitée et rincée, celle de droite ne l'est pas encore, et la ligne entre les deux est nette.

Je la montre plutôt qu'un avant/après parce qu'il n'y a rien à croire sur parole : même toit, même pan, même lumière, à la même minute. Pas de deuxième cliché, pas de deuxième angle, pas de deux mois d'écart entre les deux images.

Sur celui-ci, la couverture entière était concernée : tuiles ternies, lichens installés, teinte devenue irrégulière d'un bout à l'autre du pan.

Sur la tuile en terre cuite ou en béton, le sujet est la porosité : on nettoie sans décaper.

Sur l'ardoise, le sujet est la fragilité et la fixation. Une ardoise se casse sous le pied et se déplace si le crochet est fatigué. On travaille autrement, et on remplace ce qui doit l'être au passage.

C'est au sud de ma zone que le démoussage est le plus demandé : bâti rural, toitures basses entourées d'arbres, vent d'ouest chargé d'humidité. Les deux chantiers de cette page ont été faits là.

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Le drone sait faire une chose correctement : pulvériser un produit sur une grande surface sans monter personne sur le toit. Sur un bâtiment très haut ou très pentu, c'est un vrai outil.

Ce qu'il ne fait pas : voir de près. Il ne repère pas une tuile fendue au contact, il ne remplace pas un élément cassé, il ne reprend pas un solin ni un faîtage descellé, et il ne rince pas au tuyau.

Sur une maison individuelle du secteur, l'intérêt est limité : ce qu'il faut voir se voit de près, pas du ciel.