Façadier à Bouaye, entreprise de façade installée sur place

Si vous refaites à l'identique, sans changer la teinte ni l'aspect, vous n'avez aucune démarche à faire. Dès que la couleur ou la matière change, et systématiquement pour une isolation par l'extérieur, c'est une déclaration préalable. Elle se dépose sur eservices.nantesmetropole.fr, la plateforme commune aux 24 communes de Nantes Métropole. Attention au piège : la mairie de Bouaye précise elle-même qu'un dossier envoyé par mail au service urbanisme n'a aucune valeur administrative.

Bouaye relève du plan local d'urbanisme métropolitain, le PLUm. Il n'impose aucun nuancier, seulement une harmonie avec le bâti voisin. Et la commune ne compte qu'un seul monument historique, le Logis de la Sénaigerie : son périmètre d'abords touche une soixantaine d'adresses, autour de la rue de la Sénaigerie, de la rue du Port, de la rue de l'Acheneau et de la place des Chaumières. Là, même un ravalement à l'identique passe par une déclaration. Ailleurs sur la commune, c'est-à-dire pour plus de 98 % des adresses, non.

Le service urbanisme répond au 02 51 70 55 58.

Le guide complet des autorisations

Oui. Ouest Façadier est mon entreprise individuelle, immatriculée au registre national des entreprises, avec son siège au 1 chemin de la Maison Poitard, à Bouaye. Le numéro SIRET, 919 595 694 00028, figure dans les mentions légales.

C'est moi qui réponds au téléphone, moi qui viens voir le mur et moi qui établis le devis. Sur la commune, il n'y a pas de route à faire : un passage en fin de journée suffit pour regarder la façade.

Qui je suis, et comment je travaille

Ça dépend de l'état de l'enduit. S'il est sain et que vous voulez rafraîchir ou changer la teinte, c'est de la peinture de façade : je la fais, après nettoyage et préparation du support.

S'il sonne creux, cloque ou se décolle par plaques, comme sur une partie des pavillons des années 1971 à 1990 de la commune, une peinture posée dessus ne tiendra pas. Il faut purger les zones mortes, reprendre, puis refaire un enduit : c'est le travail du façadier. Je fais les deux, et je vous dis sur place lequel votre mur demande.

La peinture de façade, en détail

Vous m'appelez au 07 78 21 88 38, ou vous m'envoyez une photo de la façade sur WhatsApp, au même numéro. Je viens ensuite sur place : je sonde l'enduit, je mesure, je regarde l'accès, la hauteur, les appuis de fenêtre et les endroits où l'eau marque le mur.

Le devis détaille chaque poste, avec les surfaces et les produits. Pas de chiffre au téléphone : l'échafaudage et l'état du support font l'essentiel du prix, et aucun des deux ne s'évalue sans avoir vu la maison.

Ce qui fait le prix d'un ravalement

Trois gestes. Au-dessus des fenêtres, une baguette goutte d'eau et un mouchoir d'angle en renfort. Sur une isolation par l'extérieur, une deuxième couche de sous-enduit, pour une surface nette et sans transparence sous la finition. Et l'enduit de finition taloché, appliqué entièrement à la main, sans machine à projeter.

Les neuf étapes d'une isolation par l'extérieur

À Bouaye, c'est souvent un nettoyage. L'air humide du lac de Grand-Lieu fait verdir les façades nord et les bas de murs plus vite qu'ailleurs, mais tant que l'enduit dessous adhère, un lavage avec un produit et une pression adaptés au support repousse le ravalement de plusieurs années.

Le test se fait au manche de tournevis : là où l'enduit sonne creux, il ne tient plus au mur, et le nettoyage seul ne règlera rien.

Le nettoyage de façade, en détail

Oui, le nettoyage et le démoussage de toiture font partie de mes prestations, comme la façade. Le traitement se fait en trois temps, comme sur mes deux chantiers de toiture en photo, à Port-Saint-Père et à La Bernerie-en-Retz : le décontaminant, son temps d'action, puis le rinçage. Jamais le rinçage seul, qui emporte le vert visible et laisse les racines du lichen dans la tuile.

Une toiture qu'on veut remettre en couleur, c'est un autre travail : la peinture de toiture, qui a sa propre page.

Le nettoyage et le démoussage de toiture